beispiele schaden


				Schadensbilder Ausgewählte Beispiele aus meiner Sachverständigenpraxis


			< Nicht ausreichende Ölung bei Holzböden Die grauen Flecken auf diesem Eichen-Fußboden zeigen die typischen Folgen eines zu geringen Ölauftrages: Die Poren wurden nicht ausreichend mit Öl gesättigt und können daher noch Feuchtigkeit (z.B. beim Wischen) und Schmutz aufnehmen.
			Schönheitsreparaturen > Kein Brandschaden! Diese Küche in einer ehemaligen Tischlerwerkstatt hat seit vielen Jahrzehnten keine Schönheitsreparatur mehr erfahren. Die ca. 100 Jahre alte Kochmaschine im Bild rechts unten hat vermutlich ebenso lang keinen Maler in der Küche gesehen ...

	Überstreichen von Leimfarbe > Häufig bei "Hobby-Renovierungen" - meist in Altbauten - vorzufinden: Vorhandene, alte Leimfarbe wird nicht abgewaschen, sondern einfach überstrichen. Die sichere Folge sind Abplatzungen, oft schon noch während des Anstrichs. Die abplatzenden Farbteile werden dann - sowie hier - einfach mit viel Farbe wieder "angeklebt". Die Farbe löst sich mit Spucke.

					< Fehlende Grundierung Abblätternder weißer Dispersionsfarbenanstrich auf grünen, für den Außenbereich geeigneten Gipskarton-Feuerschutzplatten: Nach Durchführung einer Versuchsreihe konnte ich feststellen, daß vor dem Weißanstrich schlicht und einfach keine Grundierung aufgebracht wurde.

< Trennschicht auf Altanstrich

Der Treppenhausreinigungsfirma wurde hier vorgeworfen, sie benutze ein zu starkes Reinigungsmittel und deshalb löse sich der neu aufgetragene Anstrich bereits in Teilen ab. Der Klebebandabrißtest zeigt, daß die rote Neubeschichtung so gut wie keine Haftung auf der (violetten) Altbeschichtung hat. Tatsächliche Ursache: Wachshaltiges Pflegemittel auf dem Altanstrich, der nicht geschliffen, sondern einfach überpinselt wurde.

Mangelhafte Vorbereitung des Holzuntergrundes >

Ein Beispiel für mangelhafte Vorarbeit im Außenbereich dieses Kastendoppelfensters: Die verwitterte Holzoberfläche wurde vor der Erneuerungsbeschichtung nicht bis zur tragfähigen Holzschicht abgeschliffen. Die Beschichtung „haftet“ nur auf den mürben Holzfasern und lässt sich mit einem Klebeband mühelos abziehen..

					< "Schönheitsreparatur" einer Tür: Ohne Worte

< Abplatzende Bodenbeschichtung

Die Ursachen der abplatzenden Fußbodenbeschichtung sind folgende: Die Estrichoberfläche mehlte ab und hätte vor dem Grundieren sorgfältig abgebürstet oder abgestrahlt werden müssen, einschließlich einer sehr gründlichen Säuberung. Weiterhin war die Grundbeschichtung offensichtlich zu dickflüssig, sie konnte nicht in den Untergrund eindringen und blieb auf der mehligen Estrichschicht "liegen".

Unfachmännisches Abbrennen >

Dieser Brandschaden entstand nicht etwa bei einem Zimmerbrand: Diese schöne, profilierte Altbautür wurde - angeblich von einem Fachmann - mit einem Abbrenngerät zur Farbentschichtung bearbeitet.
Jetzt ist sie nur noch Brennholz.